開盤即清盤

Ⅰ 一個樓盤開盤之後，一般情況下多少時間能夠基本賣完

首先要看地點及價格，如果是市中心的絕版地段，可能預售就認籌完了。所以沒有什麼具體售完的時間。只能綜合從價格、地段及營銷策略來具體分析。

Ⅱ 在房地產上，樓盤的開盤是什麼意思

開盤就是開始銷售的意思
盤指的是樓盤
樓盤指的就是開發商開發的這個項目名稱
這個項目開始銷售了就叫開盤了，賣得差不多了，最後幾套了就叫清盤銷售，賣到中間有關部門不讓賣了，或者沒錢開發了，就叫停盤或叫封盤了

Ⅲ 清盤是什麼意思

你好，1.清盤：莊家做股票是在證券交易所有席位的，需簽定協議並交納一定的保證金。如果莊家操作不當，造成帳戶暴倉、嚴重虧損等情況，證券交易所有權對莊家進行平倉處理，一般叫清盤。
2.清盤(Liquidation/Winding up)，是一種法律程序，公司的生產運作停止，所有資產(包括生財工具的機械、工廠、辦公室及物業)，給短期內出售，變回現金，按先後次序償還(分派給)未付的債項，之後按法律程序，宣布公司解散的一連串過程。
清盤可以簡單分為兩種
一、自動清盤(Voluntary
liquidation):
該公司成員例如合夥人、有限公司股東的意願，認為公司的原先使命已經完成，又或者公司再經營下去也不必要，所以主動清盤，把資產出賣，變回現金，分派給債主及股東等，結束其公司法律個體。此一類清盤未必所謂「資不抵債」的。
自動清盤可分為：公司成員自動清盤、債權人自動清盤。
1、當公司的成員決定公司進行自動清盤並解散公司，自動清盤便會進行。若果公司的成員議決公司進行清盤，公司通常便會停止運作而自動清盤亦會宣告開始。如果公司有償還債務能力，而公司成員又能提供法定的聲明以證明公司的償還能力的話，該清盤會視為公司成員自動清盤。
在上述自動清盤案中，會議會議決委任清盤人進行清盤。否則，清盤案會視為債權人自動清盤，債權人會議亦會召開，此時公司的董事必須匯報公司的事務。若債權人自動清盤進行的話，公司清盤的審查委員會亦會成立並委任審查委員會成員。
即使公司自動清盤開始後，法庭仍可能頒布強制公司清盤命令，但呈請清盤的分擔人可能需要留意自動清盤可能會對其他分擔人構成偏見。
2、債權人自動清盤及股東自動清盤的分別在於資債能否相抵，如資不抵債屬前者，相反則屬後者。但無論是前者還是後者，都是先由股東召開特別會議通過清盤決議，然後召開債權人會議，屆時所有債權人亦須出席，如銀行、供應商等，如所有債權人亦同意公司清盤，即可達成自願性清盤的條件，當決定清盤後，便需指派清盤人負責一切清盤事宜，如公司資不抵債，清盤人就由股東建議人選，由債權人做最後決定，但若資產多於債務，則直接由股東委任。
二、強制清盤(Compulsory liquidation): 因一間公司的資金不能抵償負債，債主以民事法追討，最後法院出強制清盤令。
風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。

Ⅳ 投資買房是首次開盤的時候買好還是尾盤的時候買好

要根據具體的樓盤具體分析。一般來講首開的價格較低，但是部分樓盤在清盤時為了加速清盤也會推出相關的優惠政策，價格上相對也會有一定優勢。

Ⅳ 新樓盤開盤三年後買清盤樓該注意什麼

你好，地產清盤，很簡單啊，就是房子賣完的最後一個動作，相當於清倉出售的意思。就是把剩餘的為數不多的房源拿出來，一次性賣出，一般正規地產公司清盤會有時間計劃，剩餘房源控制在一定的時間內清倉售罄（賣完的意思）。
望採納，謝謝。

Ⅵ 售房中的起價、均價、開盤價、清盤價是什麼意思有什麼不同

起價：是最低價的意思了，在此價格上開始
均價：是平均價格，一般樓層的普通單位或者是較多單位的價格
開盤價：是樓盤新售前的知道價，開盤前的指導價
清盤價：是樓盤售罄前的殘留房的價格，因為好的已經賣完了

Ⅶ 「開盤即清盤」什麼意思

開盤就把股票全賣了.

Ⅷ 樓書上的開盤價清盤價有什麼含義

網友提問：樓盤宣傳上經常說的開盤價、清盤價有什麼含義嗎？ 專家回復：商品房的「開盤價」中也包含了某種優惠因素，一般情況下，項目正式開盤時，房地產營銷商為了創造一種旺銷氛圍，保持項目物有所值的美好形象，往往做出切實的讓利，其優惠的可信度較高，值得關注。當然，無論是內部認購價還是開盤價都要隨著市場的變化和該項目的銷售情況而變化。不可能都是直線上升的趨勢。購房者亦做通盤考慮。現在，房地產廣告的花樣很多，其中有的註明購房者有某一時段購房可以享受優惠，這不過是商家吸引客戶注意力的促銷手段而已。 「低開高走」目前已成為房地產開發商們常用的銷售手段，期房銷售過程中，房地產開發商出於資金滾動的需要，一般將價格定得很低，然後隨著開發進度和市場形象的確立以及市場佔有率的提高，價格持逐漸上揚。相反，當商品住宅的銷售量達到80%以後，一般就進入了房地產項目的清盤銷售階段，此時價格一般較低，在上述兩個時期購買住宅應該是最實惠的。這種實惠一般為價格形態和實物形態兩個方面。前者，消費者從中得到的實惠少則幾千元，多則幾萬元甚至更多的實惠。後者，消費者除了低價購房的優惠以外，還可以得到房屋質量方面的切實保證。因為清盤房基本是現房，房間本身的質量問題已經經過竣工後的一段時間的檢驗，問題基本暴露出來，購房者可以心明眼亮，精挑細選，也可以讓開發商進行返修，保證其內在的質量。 這里需要說明的是：清盤房一般在房型、層次、朝向的選擇方面有一定的局限，一般底層與頂層的住宅、朝向不太好的住宅余留比較多，消費者在選擇的時候更應該從長計議、嚴格把握標准，不要因價格偏低的誘惑而買進不稱心的住房，以至於造成長久的遺憾。 通常，購房者會對商品房的位置、價位朝向、樓層等錙銖必較，至於住宅的面積他們往往對房地產商深信不疑，其實住宅的面積是消費者權益的最重要體現，作為購房者必須給予最大的關注。現實中，的確有個別房地產發展商在房屋計量面積上打一些埋伏，購房者一不留神就會上套。在住宅面積上打埋伏通常會有下列幾種情況：一是建築面積和使用面積混淆不清，一般情況下，房地產發展商應該向購房者明確其商品房分攤系數(商品房建築面積和使用面積之間的比例)，購房者可以據此計算所購住房的使用面積。 全面了解所購商品房的「得房率」。這是每一個購房者的權益所在，而個別房地產營銷商則不給以明示，另外，也有一些房地產營銷商在期房銷售過程中不確定房屋的精確面積，有意打下「埋伏」，比如交現房時面積比圖紙大，讓購房者增補購房款。這實際上造成購房者預期購房費用的增加，有鑒於此，購房者在選擇期房時，要反復認真的看圖紙，准確的計算面積，最好留下圖紙及有關說明文書的復印件，認真研究購房契約上有關面積的說明，對住宅面積要較真兒，避免自已的權益受到損害。

Ⅸ 崩盤,清盤,收盤分別什麼意思

收盤就是交易結束，周一至五15:00, 法定假日股市不開盤（相對於收盤，指交易開始，9:30)
清盤就是你本來通過借券商錢買了股票，可是跌了，而且跌的厲害，券商就自動把你手裡的票賣了以減少損失。一般清盤針對的都是有大錢的組織/個人，這些也被稱為"莊家".
崩盤, 顧名思義，是指股市上幾乎所有股票都在跌，跌幅很大，市場上的賣家嚴重多餘買家。

想在股市賺錢靠的不是了解這些行話，多看、多學些實質性的東西更重要。